Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa en parfait état développe plus de 180 m² habitables (204,01 m² au total) sur un magnifique terrain plat de 2 025 m² exposé plein sud. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire aux portes de Monaco. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception de près de 60 m² avec cheminée, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée. Une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 18 m² prolonge harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. L’une dispose également d’un dressing privatif, offrant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin plat et arboré, piscine au sel, terrasse ombragée, arrosage automatique et espaces de détente parfaitement intégrés dans un cadre naturel préservé. Un garage fermé de plus de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Excellent état général. Une propriété rare offrant confort, intimité et qualité de vie à proximité immédiate de Monaco.
Èze (06360)
Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²
2 850 000 €
